Estimation théorique
Chemin de la Pinède,30260 Vic le Fesq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Pinède,30260-Vic le Fesq indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bragassargues (30050), comprenant 173 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bragassargues (30050), comprenant 173 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-19 | 52 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 101 | 410 | 275000€ | 2723€ |
2022-10-07 | 50 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 97 | 1001 | 230000€ | 2371€ |
2022-10-07 | 50 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 97 | 1001 | 232000€ | 2392€ |
2023-01-05 | 56 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 112 | 1001 | 343500€ | 3067€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DU TEMPLE | 7 | 250 | 903 | 433000€ | 1732€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE LA MURAILLE | 3 | 90 | 68 | 125000€ | 1389€ |
2022-04-21 | 5161 | PL DU POSTE DE GARDE | 4 | 118 | 51 | 105000€ | 890€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DU TEMPLE | 2 | 90 | 397 | 330000€ | 3667€ |
2022-09-15 | 3 | PL DE L'EGLISE | 4 | 60 | 45 | 92000€ | 1533€ |
2019-11-21 | 3 | PL DE L'EGLISE | 4 | 60 | 45 | 110000€ | 1833€ |
2020-10-28 | 10 | RUE DU TEMPLE | 3 | 130 | 106 | 188000€ | 1446€ |
2023-02-02 | 11 | GR GRAND'RUE | 5 | 144 | 124 | 193000€ | 1340€ |
2023-01-31 | 9 | GR GRAND'RUE | 5 | 180 | 142 | 205100€ | 1139€ |
2021-03-23 | 39 | IMP DE LA CIGALE | 4 | 89 | 500 | 343500€ | 3860€ |
2019-10-31 | 29 | GR GRAND'RUE | 3 | 75 | 0 | 105000€ | 1400€ |
2021-12-14 | 12 | RUE DU PORCHE | 4 | 110 | 119 | 230620€ | 2097€ |
2020-02-17 | 3 | RUE DU PORCHE | 2 | 63 | 31 | 90000€ | 1429€ |
2022-02-02 | 84 | CHE DU VIDOURLE | 3 | 145 | 656 | 404920€ | 2793€ |
2020-10-14 | 5024 | GR GRAND'RUE | 4 | 106 | 436 | 99000€ | 934€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 101 | 977 | 248500€ | 2460€ |
2020-11-25 | 0 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 97 | 391 | 218900€ | 2257€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DES VIGNERONS | 6 | 117 | 1001 | 250000€ | 2137€ |
2019-09-06 | 129 | CHE DES JARDINS | 3 | 68 | 500 | 197800€ | 2909€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 80 | 1001 | 235780€ | 2947€ |
2020-05-07 | 123 | CHE DU VIDOURLE | 5 | 162 | 1375 | 290800€ | 1795€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 89 | 0 | 256700€ | 2884€ |
2022-02-17 | 84 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 100 | 2161 | 259400€ | 2594€ |
2019-08-05 | 8 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 89 | 546 | 206000€ | 2315€ |
2019-06-20 | 13 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 90 | 503 | 226279€ | 2514€ |
2023-01-09 | 13 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 90 | 503 | 325609€ | 3618€ |
2022-12-21 | 8 | IMP DES CIGALES | 4 | 88 | 524 | 273000€ | 3102€ |
2022-03-07 | 14 | IMP DES CIGALES | 4 | 132 | 755 | 286000€ | 2167€ |
2022-07-19 | 12 | IMP DES CIGALES | 5 | 117 | 645 | 314850€ | 2691€ |
2021-05-18 | 5180 | GR GRAND'RUE | 5 | 187 | 727 | 270000€ | 1444€ |
2019-12-12 | 163 | VOIE ROMAINE | 4 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2020-08-28 | 226 | VOIE ROMAINE | 4 | 143 | 500 | 269700€ | 1886€ |
2019-06-12 | 211 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 97 | 955 | 252000€ | 2598€ |
2023-05-30 | 146 | CHE LES COUTARELLES | 6 | 191 | 1000 | 394000€ | 2063€ |
2019-07-30 | 132 | CHE LES COUTARELLES | 5 | 147 | 1754 | 248000€ | 1687€ |
2019-09-09 | 55 | CHE LES COUTARELLES | 6 | 134 | 714 | 311500€ | 2325€ |
2021-05-03 | 2 | CHE VIEUX | 3 | 137 | 2000 | 368837€ | 2692€ |
2021-04-07 | 5285 | CHE DU TEMPLE | 4 | 100 | 517 | 254700€ | 2547€ |
2020-11-20 | 5254 | CHE DU TEMPLE | 4 | 150 | 2100 | 400279€ | 2669€ |
2021-10-28 | 5202 | CHE DU TEMPLE | 4 | 118 | 1125 | 213400€ | 1808€ |
2020-02-11 | 5017 | DROSSIN | 4 | 100 | 916 | 238000€ | 2380€ |
2022-05-13 | 5013 | DROSSIN | 5 | 150 | 116 | 160000€ | 1067€ |
2019-12-02 | 5008 | LES VIGNAUX | 4 | 120 | 193 | 145000€ | 1208€ |
2021-09-01 | 5011 | DROSSIN | 6 | 240 | 828 | 370900€ | 1545€ |
2019-10-02 | 5200 | DROSSIN | 3 | 86 | 256 | 244100€ | 2838€ |
2021-10-21 | 5200 | DROSSIN | 3 | 86 | 256 | 265000€ | 3081€ |
2020-09-02 | 5205 | DROSSIN | 5 | 138 | 1576 | 271200€ | 1965€ |
2022-03-11 | 773 | RTE DEPARTEMENTALE 6110 | 4 | 100 | 762 | 285800€ | 2858€ |
2020-10-12 | 126 | CHE DES PRES | 4 | 93 | 683 | 236800€ | 2546€ |
2020-11-24 | 5251 | VIELLE | 4 | 76 | 643 | 211200€ | 2779€ |
2022-12-12 | 5037 | VIELLE | 5 | 112 | 862 | 447580€ | 3996€ |
2022-11-24 | 5038 | VIELLE | 6 | 139 | 163 | 244000€ | 1755€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 70 | 117 | 112000€ | 1600€ |
2023-04-27 | 9042 | VIELLE | 4 | 82 | 400 | 254560€ | 3104€ |
2021-12-20 | 5048 | RUE DES JASSES | 3 | 92 | 126 | 290000€ | 3152€ |
2020-02-26 | 5252 | CHE DES CARRIERASSES | 5 | 170 | 500 | 289000€ | 1700€ |
2020-10-29 | 256 | CHE DES CARRIERASSES | 3 | 57 | 324 | 157400€ | 2761€ |
2020-06-26 | 274 | CHE DES CARRIERASSES | 6 | 134 | 703 | 239000€ | 1784€ |
2020-02-24 | 5276 | LE PUECH ET BERTAGNAC | 4 | 118 | 684 | 251971€ | 2135€ |
2019-06-27 | 187 | CHE DE LA CROIX | 4 | 142 | 400 | 360400€ | 2538€ |
2022-07-07 | 2 | LES VIGNAUX | 4 | 115 | 700 | 421400€ | 3664€ |
2021-03-29 | 109 | CHE DU PIOT | 6 | 230 | 856 | 480100€ | 2087€ |
2022-01-21 | 143 | CHE DE FONTBRUNE | 4 | 130 | 471 | 318100€ | 2447€ |
2022-05-30 | 1 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 102 | 1503 | 132000€ | 1294€ |
2022-07-06 | 3 | IMP DES CHENES VERTS | 3 | 65 | 1482 | 168000€ | 2585€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DES GARRIGUES | 5 | 125 | 1600 | 487000€ | 3896€ |
2020-11-27 | 4 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 91 | 500 | 283750€ | 3118€ |
2021-07-27 | 5152 | IMP DES PINS | 3 | 49 | 699 | 140000€ | 2857€ |
2023-04-04 | 4 | IMP DES CHAMPS | 4 | 105 | 500 | 350000€ | 3333€ |
2021-03-04 | 230 | RTE DE NIMES | 7 | 301 | 780 | 300000€ | 997€ |
2019-06-20 | 10 | RTE DES MAS | 3 | 175 | 1189 | 349160€ | 1995€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DU TOMBAREL | 5 | 150 | 250 | 186980€ | 1247€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 60 | 88 | 145000€ | 2417€ |
2021-06-25 | 8 | IMP DE LA DIME | 3 | 50 | 106 | 146000€ | 2920€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 80 | 129 | 133550€ | 1669€ |
2023-04-20 | 4 | IMP DE LA DIME | 5 | 143 | 99 | 184480€ | 1290€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 49 | 161500€ | 1923€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DE LA CALADE | 4 | 65 | 157 | 120000€ | 1846€ |
2021-09-28 | 16 | RTE DES MAS | 6 | 93 | 737 | 130000€ | 1398€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 45 | 66 | 143100€ | 3180€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DE LA CALADE | 4 | 98 | 68 | 160000€ | 1633€ |
2022-02-03 | 4 | RUE DE LA FORGE | 2 | 50 | 93 | 204000€ | 4080€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DU PORCHE | 5 | 101 | 109 | 130000€ | 1287€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DU PLAN DE LONG | 4 | 169 | 553 | 542050€ | 3207€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 191 | 290 | 200000€ | 1047€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DE LA CHICANETTE | 4 | 90 | 116 | 165220€ | 1836€ |
2020-11-03 | 1 | IMP DU CAFE | 2 | 60 | 84 | 105000€ | 1750€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DE LA CHICANE | 4 | 110 | 540 | 450000€ | 4091€ |
2021-08-05 | 3 | IMP DU CAFE | 2 | 65 | 70 | 223000€ | 3431€ |
2022-09-02 | 3 | IMP DU CAFE | 2 | 65 | 70 | 257400€ | 3960€ |
2021-06-11 | 5 | IMP DES HORTES | 5 | 152 | 931 | 324800€ | 2137€ |
2020-08-03 | 2 | RUE DE LA PORTE DU CHATEAU | 3 | 63 | 49 | 101420€ | 1610€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DU PLAN DE LONG | 4 | 108 | 152 | 222000€ | 2056€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DES REMPARTS | 3 | 68 | 46 | 138700€ | 2040€ |
2019-09-12 | 14 | RUE DU PLAN DE LONG | 2 | 76 | 193 | 205000€ | 2697€ |
2023-04-17 | 8 | RUE DU GRIFFE | 4 | 94 | 164 | 90395.7€ | 962€ |
2021-06-01 | 3 | CHE DE MEYNES | 4 | 80 | 183 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-28 | 3 | CHE DE MEYNES | 4 | 80 | 183 | 183000€ | 2288€ |
2020-09-25 | 51 | RTE DE NIMES | 5 | 150 | 840 | 504000€ | 3360€ |
2022-01-20 | 2 | IMP DE LA FIGUIERE | 4 | 85 | 184 | 265600€ | 3125€ |
2022-07-11 | 4 | CHE DE MEYNES | 2 | 67 | 347 | 140000€ | 2090€ |
2022-07-27 | 5153 | LES GRES | 6 | 208 | 1000 | 305000€ | 1466€ |
2019-08-05 | 5109 | SERIGNAC | 5 | 122 | 150 | 365000€ | 2992€ |
2021-11-16 | 5141 | FREJERE ET REDONEL | 7 | 143 | 820 | 430000€ | 3007€ |
2022-08-01 | 5002 | RTE DE SERIGNAC | 5 | 117 | 585 | 555900€ | 4751€ |
2019-09-11 | 5134 | CHE DES POUGES | 7 | 149 | 502 | 265000€ | 1779€ |
2021-05-21 | 5218 | VILLAGE DE SERIGNAC | 3 | 95 | 175 | 195500€ | 2058€ |
2022-07-04 | 5004 | SERIGNAC | 3 | 97 | 140 | 70000€ | 722€ |
2021-10-22 | 5105 | RUE DU TEMPLE | 6 | 175 | 1655 | 342400€ | 1957€ |
2020-12-14 | 5168 | CHE DES POUGES | 3 | 101 | 2862 | 330000€ | 3267€ |
2021-12-14 | 5006 | SERIGNAC | 5 | 153 | 80 | 587900€ | 3842€ |
2020-06-04 | 5207 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 359 | 140000€ | 1556€ |
2022-11-21 | 7 | RUE DES AIRES | 5 | 118 | 290 | 299000€ | 2534€ |
2020-06-17 | 5010 | RUE DE LA FONT DU LOUP | 8 | 150 | 185 | 128730€ | 858€ |
2021-08-26 | 5054 | RUE DE LA POSTE | 4 | 81 | 65 | 136730€ | 1688€ |
2021-06-28 | 5112 | RUE DE LA POSTE | 3 | 67 | 162 | 100000€ | 1493€ |
2021-06-21 | 5053 | RUE DE LA POSTE | 3 | 79 | 145 | 116000€ | 1468€ |
2021-05-19 | 5009 | RUE FRESQUE | 3 | 80 | 112 | 100000€ | 1250€ |
2022-09-01 | 5062 | RUE DU TEMPLE | 4 | 65 | 598 | 209000€ | 3215€ |
2021-02-17 | 5008 | RUE FRESQUE | 3 | 81 | 72 | 105000€ | 1296€ |
2021-06-21 | 5012 | RUE DE LA FONT DU LOUP | 5 | 180 | 436 | 300000€ | 1667€ |
2021-06-22 | 5198 | RUE DE LA FONT DU LOUP | 3 | 85 | 1001 | 240000€ | 2824€ |
2020-08-26 | 5041 | RUE DES GORGUES | 8 | 140 | 160 | 168000€ | 1200€ |
2021-10-26 | 5025 | RTE DE SOMMIERES | 3 | 65 | 620 | 180000€ | 2769€ |
2019-06-13 | 5020 | RUE HAUTE | 4 | 185 | 0 | 79000€ | 427€ |
2020-01-29 | 5026 | RUE HAUTE | 3 | 79 | 80 | 31000€ | 392€ |
2021-06-01 | 5193 | RUE DE LA FONT DU LOUP | 5 | 96 | 500 | 258300€ | 2691€ |
2021-02-02 | 5023 | RTE DE CARNAS | 8 | 156 | 518 | 326800€ | 2095€ |
2020-12-23 | 5021 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 100 | 116000€ | 1933€ |
2020-10-12 | 5489 | LES POUGES | 5 | 104 | 375 | 224700€ | 2161€ |
2021-03-09 | 5041 | RTE DE SOMMIERES | 6 | 116 | 190 | 130000€ | 1121€ |
2021-04-19 | 5199 | RUE DE LA FONT DU LOUP | 5 | 140 | 831 | 385000€ | 2750€ |
2021-11-18 | 5154 | RTE DE SOMMIERES | 5 | 162 | 1541 | 262500€ | 1620€ |
2022-06-30 | 5226 | CHEM DU MAZET | 4 | 87 | 743 | 315000€ | 3621€ |
2020-02-05 | 5038 | RUE DU PORCHE | 4 | 122 | 710 | 268000€ | 2197€ |
2021-06-24 | 9999 | CHE DES POUGES | 5 | 100 | 245 | 240400€ | 2404€ |
2020-06-12 | 5135 | RTE DE SOMMIERES | 2 | 65 | 192 | 95000€ | 1462€ |
2022-07-22 | 110 | CHE DE PARELOUP | 5 | 131 | 1070 | 320745€ | 2448€ |
2020-12-07 | 5151 | LES MAS | 4 | 85 | 459 | 203705€ | 2397€ |
2021-08-20 | 5166 | RUE DE LA FONT DU LOUP | 7 | 154 | 425 | 423400€ | 2749€ |
2021-03-25 | 5042 | RUE DU PORCHE | 3 | 48 | 350 | 255000€ | 5313€ |
2022-08-01 | 5459 | RUE DE LA FONT DU LOUP | 4 | 79 | 441 | 300000€ | 3797€ |
2020-09-15 | 5208 | CHE DES POUGES | 4 | 108 | 925 | 285000€ | 2639€ |
2019-09-09 | 5 | LOT BOIS DE VIDOURLE | 4 | 105 | 1748 | 331000€ | 3152€ |
2019-11-15 | 5407 | CHE DES BOIS | 4 | 70 | 541 | 144000€ | 2057€ |
2021-09-06 | 5170 | LES MAS | 5 | 140 | 500 | 269450€ | 1925€ |